Home
Nieuws
Hoe werkt het
Kom ik in aanmerking
IbbA Start
IbbA Plus 215
IbbA Plus 240
Rekenvoorbeeld Start
Rekenvoorbeeld Plus
Kavels
Noorderplassen West
Homeruskwartier Oost
Appartementen
Inschrijven
Bouwplannen
Bouwplannen
Specificaties en garanties
FAQ
Algemeen
Financiën
Tranches
Loting
Zelf bouwen
Verplichtingen
Contact
Uitvraag
Kom ik in aanmerking?
Om in aanmerking te komen voor deelname aan de regeling mag het gezamenlijk bruto jaarinkomen voor IbbA Start niet lager zijn dan €20.000 en niet hoger zijn dan €36.500. Voor IbbA Plus komt u in aanmerking met een inkomen tussen de €35.000 en €46.000. Door beantwoording van onderstaande vragen kunt u eenvoudig bepalen hoe de hoogte van het inkomen wordt bepaald, en welke gegevens u dient te verzamelen.
Binnenkort ook beschikbaar voor IbbA plus! IbbA Plus is specifiek voor de inkomens tussen €35.000 tot €46.000.
Heeft u een vraag over IbbA start of plus, neem gerust contact op met de kavelwinkel
.
Klik hier
WORDT U SAMEN OF ALLEEN EIGENAAR ?
JA
NEE
Bent u gehuwd of geregistreerd partner in gemeenschap van goederen?
JA
NEE
Gaat u het huis samen kopen?
JA
NEE
Vormt u met uw partner een fiscale eenheid? Dat betekent dat u beiden aangifte doet, in de aangifte naar elkaar verwijst en gewoonlijk posten aan elkaar toedeelt
TOETS TWEE INKOMENS
Er wordt getoetst op twee inkomens
JA
NEE
Beschikt u beiden over een aanslag inkomstenbelasting aanslag over 2010 ?
JA
NEE
Is de som van uw verzamelinkomen volgens deze aanslag 2010 hoger dan €20.000,-?
U komt met uw inkomens over 2010 in aanmerking voor de regeling. Bij definitieve inschrijving dient u de aanslag(en) inkomstenbelasting 2010 aan de notaris toe te sturen.
Nationale Hypotheek Garantie
U dient beiden een zogeheten IB60 formulier op te vragen. U kunt een IB60 formulier opvragen bij het regionale belastingkantoor of via de belastingtelefoon via telefoonnummer 0800-0543. Op het IB60 formulier is uw verzamelinkomen weergegeven. Beide verzamelinkomens telt u vervolgens bij elkaar op. Is de som van uw verzamelinkomen hoger dan €20.000,-, dan komt u in aanmerking voor de regeling.
U komt niet in aanmerking voor de regeling.
TOETS ÉÉN INKOMEN
Er wordt getoetst op het inkomen van de koper van de kavel.
JA
NEE
Beschikt u over een aanslag inkomstenbelasting over 2010?
JA
NEE
Is uw verzamelinkomen volgens deze aanslag 2010 hoger dan €20.000,-?
U komt met uw inkomen in aanmerking voor de regeling. Bij definitieve inschrijving dient u de aanslag inkomstenbelasting 2010 aan de notaris toe te sturen.
Nationale Hypotheek Garantie
U kunt bij de belastingdienst een zogeheten IB60 formulier opvragen. Op het IB60 formulier is uw verzamelinkomen weergegeven. U kunt een IB60 formulier opvragen bij het regionale belastingkantoor of via de belastingtelefoon via telefoonnummer 0800-0543. Is uw verzamelinkomen hoger dan €20.000,-, dan komt u in aanmerking voor de regeling.
U komt niet in aanmerking voor de regeling.
IS DE SOM VAN UW VERZAMELINKOMEN OVER 2010 VOLGENS DE AANSLAG INKOMSTENBELASTING OF HET IB60 FORMULIER NIET HOGER DAN €20.000,- , DAN KOMT U MOGELIJK IN AANMERKING VOOR DE REGELING OP GROND VAN UW INKOMEN OVER 2011.
JA
NEE
Beschikt u beiden over een jaaropgave over 2010?
JA
NEE
Is de som van uw bruto jaarinkomen volgens deze jaaropgave(n) over 2010 hoger dan €20.000,-?
U komt met uw inkomens over 2010 in aanmerking voor de regeling. Bij definitieve inschrijving dient u de jaaropgave(n) aan de notaris toe te sturen.
Nationale Hypotheek Garantie
U komt niet in aanmerking voor de regeling.
IS UW VERZAMELINKOMEN OVER 2010 VOLGENS DE AANSLAG INKOMSTENBELASTING OF HET IB60 FORMULIER NIET HOGER GELEGEN DAN €20.000,- DAN KOMT U MOGELIJK IN AANMERKING VOOR DE REGELING OP GROND VAN UW INKOMEN OVER 2011.
JA
NEE
Beschikt u over een jaaropgave over 2010?
JA
NEE
Is uw bruto jaarinkomen volgens deze jaaropgave over 2010 hoger gelegen dan €20.000,-?
U komt met uw inkomen over 2010 in aanmerking voor de regeling. Bij definitieve inschrijving dient u de jaaropgave(n) aan de notaris toe te sturen.
Nationale Hypotheek Garantie
U komt niet in aanmerking voor de regeling.
Ga verder
VRAAG 1
Voorwaarde voor deelname aan de IbbA regeling is dat u uw maximale leencapaciteit inzet. Uw bank moet daarvoor een speciale IbbA verklaring geven.
Reken hier (globaal) uit wat u kunt lenen op basis van uw huidige inkomen in 2011.
Vul in bruto jaarinkomen
(inkomen plus 8% vakantietoeslag)
Antwoord:
Vraag 2
U mag geen schulden of kredieten hebben die uw leencapaciteit beinvloeden.
Als u twijfelt vraag een opgave bij BKR; een BKR verklaring is sowieso verplicht om in te leveren om te worden toegelaten. Schulden en kredietverplichtingen kunnen onder andere verband houden met kredietmogelijkheid op de betaalrekening (rood mogen staan) of een credit card.
Nee, ik heb geen schulden of kredietverplichtingen
Ja, ik heb schulden of kredietverplichtingen
Als er schulden en kredietverplichtingen zijn komt u in principe niet in aanmerking voor de IbbA regeling.
Om wel in aanmerking te komen, moet u eerst aantonen dat u deze heeft afgelost, dan wel zult aflossen binnen enkele maanden. U kunt daarvoor een afspraak maken met uw bank en het resultaat met een verklaring overleggen.
Bij bepaalde BKR registraties verbonden aan uw betaalgedrag in het verleden komt u niet in aanmerking voor een hypotheek met NHG garantie en voor de IbbA regeling.
Vraag 2B
(voor mensen met schulden of kredietverplichtingen)
Heeft u uw schulden afgelost of kunt u deze binnen enkele maanden aflossen?
Ja
Nee
Vraag 3
Kunt u uw leencapaciteit aanvullen met eigen middelen tot het bedrag van 106.000?
Ja
Nee
Definitieve uitkomst
Volg ons ...