Terugbetaling van het aandeel van IbbA vindt plaats in vier delen, die tranches worden genoemd. U wordt verplicht tot het afkopen van tranches bij een structurele stijging van het inkomen. De verplichte tranches betaalt u door uw hypotheek te verhogen. U kunt overigens ook eerder een gedeelte betalen wanneer u daar financieel toe in staat bent.

Stel, de woning is € 170.000 waard. U bent in staat om € 136.000 te financieren. Dan is 80% van de waarde van de woning van u en 20% van IbbA. Die 20% gaat u dan in vier stappen betalen, in vier tranches van 5% van de marktwaarde. Wanneer u later een tranche moet aankopen dan wordt de 5% die u dan moet betalen, gebaseerd op de dan geldende waarde van de woning.

Er wordt geen rente gerekend over de (afname van) tranches. De kosten in verband met het opmaken en passeren van de notariële akte (notaris- en kadastrale kosten) zijn voor rekening van de deelnemer. Uiteraard dient u zelf ook rekening te houden met de kosten voor het oversluiten van de hypotheek.